Informacija apie Šalčininkų rajono detaliojo plano koregavimo sprendinius

Informacija apie pakeistus Žemės sklypo kad. Nr. 8507/0002:320 (naujas kad. Nr. 8542/0003:107) Šalčininkų k., Šalčininkų sen., Šalčininkų r. sav. detaliojo plano koregavimo sprendinius (TPD Nr. K-VT-85-25-526)

Atlikti pakeitimai viešinami visuomenei, vadovaujantis Teritorijų planavimo įstatymo 37 straipsnio 3 dalimi.

Atsižvelgus į teritorijų planavimo dokumentą derinančių institucijų pastabas REG48666167 (Akcinė bendrovė „Via Lietuva“), pakeisti detaliojo plano sprendiniai.

Gautos Teritorijų planavimo komisijos nario pastabos REG48666167:

Pastaba Nr. 1.

Detaliojo plano koregavimo sprendiniai parengti neatsižvelgiant į akcinės bendrovės „Via Lietuva“

2025-06-25 teritorijų planavimo sąlygų Nr. REG37412183 8.3 punkto reikalavimą.

Detaliojo plano sprendiniuose (inžinerinių komunikacijų brėžinyje ir aiškinamajame rašte) dalis inžinerinių tinklų (šiuo atveju vandentiekio ir nuotekų tinklai) nepagrįstai planuojami valstybinės reikšmės krašto kelyje Nr. 126 Šalčininkai–Butrimonys–Eišiškės ribose. Vadovaujantis kelių techninio reglamento KTR 1.01:2008 „Automobilių keliai“, patvirtinto Lietuvos Respublikos aplinkos ministro ir Lietuvos Respublikos susisiekimo ministro 2008 m. sausio 9 d. įsakymu Nr. D1-11/3-3, 221 punktu ir Automobilių kelių juostos naudojimo inžineriniams tinklams kloti bendrųjų taisyklių BT ITK 09, patvirtintų Kelių direkcijos generalinio direktoriaus 2009 m. spalio 27 d. įsakymu Nr. V-329, 13 punktu, inžinerinių tinklų klojimas kelio išilgine kryptimi kelio inžineriniame statinyje (kelio juostoje) neužstatytose teritorijose nėra leistinas.

Atsižvelgiant į tai, projektuojami vandentiekio ir nuotekų tinklų trasos turi būti planuojamos tik už krašto kelio juostos ribų ir ne arčiau kaip 3 metrai nuo kelio pylimo pado ar iškasos griovio išorinio krašto.

Atsižvelgiant į tai, koreguoti detaliojo palo koregavimo sprendinius pilna apimtimi (aiškinamąjį raštą ir brėžinius).

Į pastabą atsižvelgta: Inžinerinių komunikacijų brėžinyje pakreguotos projektuojamų vandentiekio ir nuotekų tinklų vietos.

Pastaba Nr. 2.

Detaliojo plano sprendiniuose (aiškinamajame rašte ir sprendinių brėžinyje) valstybinės reikšmės krašto

kelio Nr. 126 Šalčininkai–Butrimonys–Eišiškės ruožas (ties planuojama teritorija sutampantis su Nepriklausomybės gatve) nepagrįstai priskiriamas C kategorijos gatvėms. Pažymėtina, kad, vadovaujantis statybos techninio reglamento STR 2.06.04:2014 „Gatvės ir vietinės reikšmės keliai. Bendrieji reikalavimai“, patvirtinto Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2014 m. birželio 17 d. įsakymu Nr. D1-533, 4 lentele, ir Lietuvos automobilių kelių direkcijos prie Susisiekimo ministerijos direktoriaus 2019-10-29 įsakymu Nr. V-166 „Dėl gatvių kategorijų nustatymo ir kelių ruožų priskyrimo gatvių kategorijoms patvirtinimo“, minėtas krašto kelio ruožas (ties planuojama teritorija) priskiriami B kategorijos gatvėms. Atsižvelgiant į tai pakoreguoti detaliojo plano (aiškinamąjį raštą ir brėžinius) sprendinius.

Į pastabą atsižvelgta: Pagrindiniame, esamos būklės, inžinerinių tinklų brėžiniuose, eismo organizavimo schemoje pakoreguota Nepriklausomybės gatvės kategorija ir įrašyta B kategorija. Atitinkamai ir aiškinamajame rašte pakoreguota informacija apie Nepriklausomybės gatvės kategoriją.

Pastaba Nr. 3.

Detaliojo plano koregavimo sprendiniuose nurodyta, jog į planuojamą teritoriją patenkama nuo valstybinės reikšmės krašto kelio Nr. 126 Šalčininkai–Butrimonys–Eišiškės (Nepriklausomybės g.) per esamą nuovažą kuri yra numatyta anksčiau parengtu detaliuoju planu.

Atkreipiame dėmesį, kad 2012 m. patvirtintame detaliajame plane „Žemės sklypo (kad Nr. 8507/0002:320) Šalčininkų k., Šalčininkų sen., Šalčininkų raj. sav. Plotas 1,0000 ha, detalusis planas“ privažiavimas buvo numatytas nuo vietinės reikšmės kelio pietinėje sklypo pusėje.

Informuojame, kad akcinė bendrovė „Via Lietuva“ neturi duomenų, jog ties planuojama teritorija (ties

žemės sklypų, kurių kadastro Nr. 8542/0003:386 ir Nr. 8542/0003:385, bendra riba) yra esama, teisėtai

įrengta nuovaža nuo krašto kelio. Paminėtina ir tai, kad kartu su detaliojo plano koregavimo sprendiniais

nėra pateikti jokie dokumentai (su kelio valdytoju raštiškai suderintas nuovažos įrengimo projektas,

pasirašyta prisijungimo prie valstybinės reikšmės kelių sutartis ar kiti dokumentai), kurie pagrįstų nuovažos įrengimo teisėtumą.

Atitinkamai, minėtos nuovažos nuo krašto kelio įrengimo teisėtumas turėtų būti pagrįstas, pridedant suderintą nuovažos įrengimo projektą, arba minėta nuovaža projekto sprendiniuose turėtų būti nurodyta kaip naikinama, o galimybė privažiuoti prie pertvarkomo žemės sklypo turi būti sprendžiama iš vietinės reikšmės kelių (gatvių), nuovažų nuo krašto kelio neplanuojant.

Į pastabą atsižvelgta: Papildomai pridedamas dokumentas –  projektuojamos naujos nuovažos 2026-03-25 AB „Via Lietuva“ išduotos sąlygos Nr. 2-26-4426. Pagrindiniame, inžinerinių tinklų brėžiniuose, eismo organizavimo schemoje parodyta projektuojamos naujos nuovažos vieta.

Planavimo organizatorius: Šalčininkų rajono savivaldybės administracijos direktorius, Vilniaus g. 49, Šalčininkai, tel. +370 380 51233, el. p.: priimamasis@salcininkai.lt, www.salcininkai.lt.

Plano rengėjas: UAB „Vilniaus geodezijos linija“, Perkūnkiemio g. 4A-501, Vilnius, tel. 060930886, el. p. vilnius@geoline.lt, www.geoline.lt. PV – Aldona Adomaitienė, kv. atestato Nr. A 751.

Planavimo tikslai:

• Žemės sklypo kad. Nr. 8542/0003:107, esančio Šalčininkų m., Šalčininkų sen., Šalčininkų r. sav., detaliojo plano koregavimas, žemės sklype kadastro Nr. 8542/0003:386, esančiame Nepriklausomybės g. 90, Šalčininkų m., Šalčininkų r. sav., ribų ir ploto keitimas (padalinimas);
• Koreguoti detaliuoju planu nustatytus teritorijų naudojimo privalomuosius reikalavimus vadovaujantis Bendrojo plano sprendiniais.

Susipažinimo su parengtu teritorijų planavimo dokumentu tvarka:

Susipažinti su pakeistais detaliojo plano koregavimo sprendiniais galima nuo 2026-03-25 Šalčininkų rajono savivaldybės internetiniame puslapyje www.salcininkai.lt, Topografijos, inžinerinės infrastruktūros, teritorijų planavimo ir statybos elektroninių vartų informacinėje sistemoje (TPS „Vartai“, adresas https://www.planuojustatau.lt/), skiltyje „Rengiamų TPD paieška“ (TPD Nr. K-VT-85-25-526).

AIŠKINAMASIS RAŠTAS

PAGRINDINIS BRĖŽINYS