Daugiabučių namų techninės priežiūros įgyvendinimo tvarkos bei ūkinės-finansinės veiklos mokymai

Lapkričio 21 d. įvyko sekantys šiais metais suplanuoti Šalčininkų rajono daugiabučių gyvenamųjų namų valdytojų (bendrijų pirmininkų, administratorių bendrijų valdymo organų narių, jungtinės veiklos sutartimi įgaliotų asmenų) nemokami mokymai apie remonto darbų, susijusių su privalomaisiais statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimais bei nesusijusių su privalomaisiais reikalavimais, nustatymo ir pirkimo organizavimą, sprendimų dėl šių darbų vykdymo priėmimą bei ūkinę-finansinę veiklą, apskaitą, įmokų ir tarifų nustatymą,  šias temas išdėstė advokatas Marius Žvinklis.

Daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų valdymas yra privalomas, siekiant užtikrinti daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise tenkančių namo bendrojo naudojimo objektų priežiūrą, remontą ir išsaugojimą.

Daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų valdymas gali būti vykdomas trimis būdais: steigiama bendrija, sudaroma jungtinės veiklos sutartis arba savivaldybė privalo skirti administratorių - valdytoją.

Siekiant užtikrinti sklandų daugiabučių gyvenamųjų namų  (trijų ir daugiau butų) valdymo procesą, savivaldybės administracija eilinį kartą surengė nemokamus mokymus. Visos išdėstytos temos yra aktualios bei svarbios, teorija dėstoma su praktiniais patarimais bei įžvalgomis. Kiekvienas dalyvis gavo atsakymą  į savo klausimą. Aptartos įvairios situacijos. Pažymėta, jog labai svarbu vadovautis Lietuvos Respublikoje galiojančiais teisės aktais, atsižvelgti į pateikiamą bei patvirtintą informaciją, atkreipti dėmesį kuo skiriasi statinių naudojimo priežiūros privalomieji darbai ir numatytieji, planuojami darbai, dėl kurių turi pateikti sutikimą daugiabučio gyvenamojo namo bendrasavininkų balsų dauguma.

Taip pat buvo aptartos bendrijos, administratoriaus  bei jungtinės veiklos sutartimi įgaliotojo asmens  metinės veiklos ataskaitų specifika bei pateikimo formos. Kiekviena daugiabučio gyvenamojo namo esama valdymo forma kiekvienais metais turi sudaryti ataskaitas bei esant planiniam arba neplaniniam daugiabučio gyvenamojo namo patikrinimui, tikrintojui paprašius jas pateikti.

Mokymų metu aptartas įmokų bei tarifų nustatymas, paaiškinta, kas nustato tarifus ir kaip teisingai jie turi būti apskaičiuoti, kokiais Lietuvos Respublikos teisės aktais reikia remtis  jas apskaičiuojant.

Tariame AČIŪ visiems mokymų dalyviams už aktyvų dalyvavimą, skirtą laiką bei diskusijas minėtomis temomis ir atskirai dėkojame  įvykusių mokymų lektoriui advokatui Mariui Žvinkliui.